Договор найма квартиры между физическими лицами. Июл 21, 2011 Опубликовано admin 0. Данный образец договора найма предусматривает заключение соглашения между двумя гражданами - физическими лицами о найме квартиры. * Текст выделенный красным шрифтом необходимо заменить на собственный. Договор № 1723-2NM. г.
- Заполняя бланки договоров аренды жилого помещения, не забудьте все же рекомендуем вам пример договора аренды квартиры в уже заполненном.
- Нанимателем по договору найма жилого помещения может быть только гражданин. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме наряду с. найти и скачать бесплатно бланки или заполненные образцы договоров.
- Заключить договор найма с потенциальным арендатором и честно - заполненный договор найма жилого помещения, как правило в 3-х экземплярах.
- Договор аренды квартиры или найма жилого помещения (2015 год). Договор аренды заполняется в двух экземплярах. Один экземпляр остается у.
Договор найма жилого помещения = = Город Екатеринбург, Свердловская область, Российская Федерация Тридцатого марта две тысячи второго года =. Три экземпляра заполненного и подписанного сторонами договора найма Договор найма жилого помещения государственного жилищного фонда. Договор найма жилого помещения - Читайте подробнее на Vse-temu.org.
Москва, девятнадцатое июля две тысячи одиннадцатого года. Гражданин Тарнавский Иван Леонидович.
проживающий по адресу: г. Москва ул. Сайкина дом 35 кв. ХХ. паспорт серии 45 07 № 65ХХ14, выдан 06 апреля 2007 г. ОВИР Западного административного округа г. Москва.
именуемый в дальнейшем "Наймодатель", действующий от своего имени, с одной стороны и гражданин Старицкий Олег Николаевич. проживающий по адресу: г. Москва ул.
Вы можете скачать типовой договор аренды жилого помещения, что обеспечит. заполненный образец, ведь типовой договор найма квартиры можно. Данный образец договора найма предусматривает заключение соглашения между двумя гражданами - физическими лицами о найме.
Княжеская дом 145 кв. ХХ.
паспорт серии 45 02 № 21ХХ98, выдан 24 сентября 2002 г. ОВИР Юго-Восточного административного округа г. Москва. именуемый в дальнейшем "Наниматель", действующий от своего имени, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:. 1. Предмет договора. 1.
Наймодатель передает Нанимателю во временное владение и пользование за плату квартиру, находящуюся по адресу: г.
Москва ул. Жуковского дом 68 кв. ХХ.
Полезная площадь квартиры составляет ( шестьдесят два ) 62 кв. м. и она состоит из 2-х комнат. Комнаты имеют площадь:. 1-я комната – ( двадцать пять ) 25 кв.
2-я комната – ( сорок три ) 43 кв. Квартира находится в многоэтажном кирпичном доме на шестом этаже.
1. Указанная квартира принадлежит Наймодателю по праву собственности на основании договора купли продажи квартиры № 4562314 от 20 декабря 2001 года.
удостоверенного государственной нотариальной конторой №10 г. Москва "21" декабря 2001 г. по реестру № 55426214452 и регистрационного удостоверения, выданного бюро технической инвентаризации Басманского района г. Москва "15" декабря 2001 г. 1. В квартире находится стационарный телефон № 095 541-45-ХХ.
1. Наймодатель передает в пользование имущество, находящееся в квартире, согласно перечня имущества прилагающегося к настоящему Договору и являющимся неотъемлемой частью настоящего Договора. 1.
Квартира передается в пользование для проживания Нанимателя и его семьи, состоящей из двух человек. 2.
Порядок передачи квартиры и имущества. 2. В течение пяти календарных дней с момента подписания настоящего Договора квартира и имущество должны быть переданы Наймодателем и приняты Нанимателем.
2. Квартира и имущество передается по Акту сдачи-приемки, подписываемому Наймодателем и Нанимателем. 2. С момента подписания Акта сдачи-приемки квартира и имущество считаются сданными Наймодателем и приняты Нанимателем.
2. В момент подписания Акта сдачи-приемки Наймодатель передает Нанимателю ключи от входной двери в квартиру, комнат (если таковые имеются), а также ключи от подъезда и секции. 3. Срок найма составляет три года. 3.
По обоюдному согласию Сторон, срок найма может быть сокращен. 4. Плата по Договору найма и порядок расчетов. 4.
Плата за наем квартиры и пользование имуществом, находящимся в квартире, составляет 30000 рублей за один месяц.
4.
Указанная плата выплачивается первоначально авансом за три месяца, а затем не позднее двадцатого числа каждого месяца за последующий месяц. 4. Оплата осуществляется Нанимателем на лицевой счет Наймодателя в АКБ "Москомбанк" с указанием "Оплата за наем квартиры". 4. Коммунальные услуги, электроэнергия и абонентская плата за телефон оплачиваются Наймодателем.
4. Междугородние и международные телефонные переговоры оплачиваются Нанимателем. 5. Права и обязанности Наймодателя. 5.
Наймодатель обязан:. 5.
Передать Нанимателю квартиру и имущество в состоянии, соответствующем условиям Договора найма, назначению и пригодности квартиры и имущества для проживания людей. 5. Ежемесячно и в срок уплачивать коммунальные услуги, электроэнергию и абонентскую плату за телефон.
5. Наймодатель имеет право один раз в три месяца осуществлять проверку порядка использования Нанимателем квартиры и имущества. 6. Права и обязанности Нанимателя. 6.
Наниматель обязан:. 6. Использовать квартиру и имущество исключительно для проживания Нанимателя и членов его семьи, оговоренных в п.
1. настоящего Договора. 6.
Своевременно производить оплату за наем квартиры.
6.
Поддерживать квартиру в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ней, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме согласно п. 4 ст. 30 ЖК РФ. 6.
Бережно относиться к имуществу, находящемуся в квартире. 6.
За свой счет устранять последствия аварий и неисправностей, произошедших в квартире по вине Нанимателя. 6.
Соблюдать меры пожарной безопасности. 6.
Не осуществлять перестройку и перепланировку квартиры без согласия Наймодателя. 6.
Беспрепятственно допускать Наймодателя в квартиру для проверки порядка ее использования. 6.
Передать квартиру в течение четырнадцати дней после окончания срока действия настоящего Договора в состоянии, в котором Наниматель принял в аренду квартиру с учетом нормального износа.
6. Наниматель имеет право:.
Оформить квартиру по своему усмотрению. 6. Заменить замки от входной двери и внутренних комнат при согласии Наймодателя.
6. По согласованию с Наймодателем установить охранную сигнализацию.
7. Условия улучшения квартиры. 7. Наниматель может, по согласованию с Наймодателем, производить улучшения квартиры.
7. Если улучшения квартиры могут быть отделимы без вреда для квартиры, то эти улучшения Наниматель производит за свой счет и они являются собственностью Нанимателя. Если эти улучшения оплачиваются Наймодателем, то они являются собственностью Наймодателя. 7.
Если улучшения квартиры являются неотделимыми без вреда для квартиры и они произведены без согласия Наймодателя, то Наймодатель имеет право не возмещать Нанимателю расходы по улучшению квартиры и эти улучшения считаются собственностью Наймодателя. 8. Ответственность сторон. 8. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
8. Если в результате неправильной эксплуатации и пользования квартирой и имуществом Нанимателем нанесен ущерб квартире и имуществу, Наниматель обязан возместить Наймодателю понесенные убытки согласно ст.
1064 ГК РФ. 8.
Наймодатель имеет право досрочно расторгнуть настоящий Договор найма:.
- если Наниматель не оплачивает наем квартиры в течение одного месяца ;. - в случае использования квартиры не для проживания Нанимателя и членов его семьи. 8. Риск случайной гибели или случайного повреждения квартиры и (или) имущества в течение срока действия настоящего Договора найма лежит на Наймодателе. 9.
Порядок передачи квартиры Наймодателю. 9. По истечении срока найма Наниматель обязан передать Наймодателю квартиру и имущество в течение четырнадцати дней с момента окончания срока действия настоящего Договора по Акту сдачи-приемки. 9. В течение срока, указанного в п.
9. настоящего Договора, Наниматель обязан выехать из квартиры и подготовить ее к передаче Наймодателю.
9. С момента подписания Акта сдачи-приемки квартира и имущество считаются переданными Наймодателю. 9. В момент подписания Акта сдачи-приемки Наниматель обязан передать Наймодателю ключи от входной двери и внутренних комнат, а также ключи от подъезда и секции. 9.
Квартира и имущество должны быть переданы Наймодателю в том же состоянии, в котором они были переданы в наем с учетом нормального износа. 9. Неотделимые улучшения, произведенные в квартире Нанимателем, переходят к Наймодателю без возмещения произведенных Нанимателем затрат.
9.
Отделимые улучшения Наниматель может из квартиры изъять, если они произведены за его счет и Наймодатель не согласился их оплатить. 10.
Порядок разрешения споров. 10. Все споры и (или) разногласия, могущие возникнуть из настоящего Договора или в связи с ним, подлежат рассмотрению в судах общей юрисдикции по месту нахождения ответчика. 11.
Особые условия. 11. Наймодатель заявляет о том, что он является единственным собственником сдаваемой в наем квартиры. 11. Сдаваемая квартира не заложена, на нее не наложен арест и она не является предметом исков третьих лиц.
11.
Наниматель и Наймодатель заявляют о том, что они дееспособны, под опекой и попечительством не находятся, на учете в психоневрологическом диспансере не состоят. 11. Наймодатель сдает квартиру в аренду свободной от проживания третьих лиц. 12. Прочие условия.
12. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, действует и подлежит применению законодательство Российской Федерации. 12.
Все изменения и дополнения к настоящему Договору должны быть совершены в письменной форме и подписаны надлежащим образом уполномоченными лицами. 12.
Настоящий Договор составлен в двух подлинных экземплярах на русском языке по одному экземпляру для каждой из Сторон, причем оба экземпляра имеют одинаковую юридическую силу. 13. Адреса и реквизиты сторон.
RSS Feed
